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82 logements
2015
Luxembourg - Luxembourg

Sur le plateau du Kirchberg, entre la densité organique de la ville de Luxembourg et le tissu diffu de sa banlieue résidentielle, le projet a pour ambition d’imaginer une forme de logement collectif qui permet la densité tout en préservant la richesse et l’imaginaire de la maison de famille. Le projet pose quelque principes fondamentaux qui guident le dessin des typologies et participent à créer des logements de qualités en terme de flexibilité, de vue, de lumière, d’espaces extérieurs et d’appropriation.

Attentives à l’ergonomie, l’orientation et les vues, les typologies n’expriment pas uniquement leurs qualités en plan. La dimension verticale est explorée, offrant à plusieurs typologies des variations en demi-niveaux et en duplex, créant des spatialités lumineuses et traversantes et proposant une belle variété dans les modes d’habiter. A travers toutes les échelles et toutes les phases de conception le projet a été pensé comme un assemblage de modules ; dans la composition des plots, dans le dessin des typologies, dans le dessin de la façade... Cela génère un projet très flexible, pour le maitre d’ouvrage qui souhaiterait adapter son offre typologique, s’adapter au marché immobilier, et pour l’habitant qui peut modeler son logement à son image et à ses habitudes de vie.


Créer une typologie singulière de logement collectif partageant les qualités de l'habitat individuel
Les cinq plots s'inscrivent dans le dessin du parc de Reimerwee
Proposer des logements de qualité et bien orientés
Concevoir une diversité de logements individualisés
Travailler la limite entre le dedans et le dehors grâce à une épaisseur habitée vivante et structurelle
Recherches de princpes d'appropriations et de dimensionnement des espaces extérieurs
Intégrer l'acquéreur en offrant la possibilité de composer son logement
Proposer de multiples variations d'usages
Recherche sur les usages espace par espace et leurs interactions avec la façade
La façade flexible, unitaire par sa matérialité et sa grammaire, propose de nombreuses singularités
État du projet
études en cours - EXE
Maîtrise d'ouvrage
Fonds Kirchberg - Baumeister Haus
Surface SHON
11 488 m²
Budget HT
23 000 000 €
Budget HT M²
2000 €
Labélisation(s)
Classe énergétique AAA
Chef de projet
Grégoire Giot
Équipe Tank
Jules Bertrand, Guilhem Chuilon, Thomas Harbonnier, Nora Marfisi

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